央行“降息”了！最新页游公益服专家：百万房贷月供将少还30元

　　11月20日9时30分，央行在其官网如期发布了最新的贷款市场报价利率(LPR)报价：1年期品种报4.15%，上次为4.20%；5年期以上品种报4.80%，上次为4.85%。1年期和5年期的LPR较之前均有所下降。

　　每经小编注意到，在MLF利率、央行逆回购利率相继下调后，今天LPR重拾下行变得几无悬念。此前就有机构预计本月1年期LPR将下调5个基点至4.15%。

　　据央行官网消息，11月19日，央行行长、国务院金融稳定发展委员会办公室主任易纲主持召开金融机构货币信贷形势分析座谈会，研究当前货币信贷形势，部署下一步货币信贷工作。这是继去年11月以来，央行再度召开货币信贷形势分析座谈会。

　　易纲在总结中强调了以下几点要求：

　　中金公司固收研报指出，货币政策传导是否顺畅，关键不在资产端，而在负债端。通过引导货币市场利率下降，降低银行负债成本，贷款和债券等资产端利率才有可能进一步下降，从而实现对企业融资成本下行的引导。

　　对于房地产市场来说，影响最大的政策是利率政策，而一年期LPR主要是企业贷款成本，5年期LPR基本代表了房贷利率的走势，5年期LPR的降低意味着购房刚需族100万贷款30年，平均月供减少30元，30年合计减少月供10890元。