WeWork想用三国页游代码颠覆房地产行业

BIM 不是个新鲜事物，但建筑和房地产行业接受新技术的速度总是很慢。这个情况的部分原因是整栋房子的很多部分其实是分开制造的。Architecture &Urbanism 事务所的创始人 Vishaan Chakrabarti 说道：“举个例子，如果波音在制造一架飞机，波音其实是拥有这架飞机从头到尾物件所有权的。”“这个行业里有承包商、分包商、建筑师、银行、保险公司等，不是所有的这些机构和环节都能受建筑师控制。” Chakrabarti 也觉得这个行业等着被改变，他和 WeWork 没有任何关系。BIM 需要更多的投资，但如果建筑师设计了一栋复杂的建筑或者是为机构设计，BIM 的成本是可以收回的。“3D 的 BIM 模型让建筑师能在建筑开始动工前就能看到缺陷，并纠正这些缺陷，” 他说道。MIT 建筑系副教授& Gehry Technologies 的联合创始人 Dennis Shelden 回应了这个想法。他说：“谁都知道这是未来趋势，这太明显了。如果你要建一个 3D 的东西，比如 3D 的建筑。而这里有 3D 的工具让你使用，为什么你不用 3D 的工具，而去把所有的东西变成 2D 的状态？”

BIM的好处

但这些都不能让公司对质疑免疫，，WeWork 灵活的设计和开放式的办公室并不能保证人们都喜欢。纽约 CompStak 事务所的研究分析师 Blake Toline 说 “他们前进的步伐有些令人担忧，他们好像在准备满足一些并不存在需求。” 实际上，一份去年8月 泄露的 WeWork 投资人的演讲 PPT 中显示：公司预计 “会员” 数量在 2016年 底将达到 91,795，公司受到质疑者的攻击。Buzzfeed 说：“这些幻灯片显示了描述一个好看的增长曲线是多么简单。”这些数据看起来很官方，但仍有我们值得注意的地方：“WeWork 在预计未来有大规模支出的同时还预测其利润、会员数量将有巨大增长。大规模支出可能会让他们很难达到预期利润。”